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　　光明布局规划“一心两区”，“一心”即光明中心区，建设科学城的生活服务中心，集聚商业、居住、大型公共服务设施等顶级配套。

　　4地铁：6号线（支线一期已开通，二期在建中，预计2025年开通） 、13号线号线号线纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路

　　优质小学：项目北侧72班学校（在建，预计24年开始招生）、光明小学、深圳小学光明曙光学校（在建，预计24年开始招生）、华师大附小等

　　五馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心（在建）、书城、科学城体育中心、科学岛（在建）

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　　布局合理：均为竖厅格局，餐客厅一体化，空间开阔，有利于家庭成员的活动与交流，也方便家具的摆放35。

　　采光通风佳：89㎡户型做到三开间朝南，保证了充足的阳光照射，室内明亮温暖，也有利于通风换气，保持室内空气清新。115㎡户型多卧室设计，也能较好地保证采光和通风35。

　　功能齐全：89㎡户型能做到 3 房，满足了三口之家或小家庭的居住需求，也可作为功能房，如书房、衣帽间等，空间利用率高。115㎡户型 4 房设计，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，各功能区齐全。

　　厨房设计科学：均采用 U 型厨房设计，操作台面充足，洗、切、炒、盛等操作流程流畅，可多人同时操作，提高烹饪效率

　　得房率较高：在不包含赠送的前提下整体得房率约 78.85%，如果加上赠送，整体约有 90% 的得房率，在同类型楼盘中具有一定优势35。

　　空间尺寸局限：89㎡户型客厅开间 3.4 米、115㎡户型客厅开间 3.9 米，相对一些大户型或改善型住宅来说，客厅空间不够宽敞，摆放大型家具或进行一些大型活动时可能会显得拥挤35。

　　卧室面积较小：89㎡户型中部分卧室宽度仅 2.3-2.4 米，放置较大尺寸的床和衣柜后，剩余空间有限，居住舒适度会受到一定影响。115㎡户型中也存在部分次卧面积较小的情况，可能只能满足基本的居住需求35。

　　卫生间使用压力：89㎡户型只有 2 个卫生间，对于三代同堂或人口较多的家庭，在早晚高峰使用卫生间时可能会出现排队等待的情况。115㎡户型虽有 2 个卫生间，但如果居住人口较多，也会存在一定的使用压力。

　　朝向限制：部分户型存在西北朝向，可能会有西晒问题，夏季室内温度较高，需要通过安装遮阳窗帘、使用空调等方式来解决。而且西北朝向在冬季时采光和保暖效果相对较差。