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烟台将出台住房“以旧换新”政策进一步降低群众购房成本
发布时间:2025-12-09 22:25浏览次数:

  累计完成880项城建重点项目,总投资达3348亿元;建设道路487条,新增道路里程537公里;全市常住人口城镇化率提高至70.1%,城镇人均住房面积提升至43平方米,建筑业总产值连续4年保持7%以上增速,2024年首次突破千亿大关……

  4日下午,烟台市人民政府新闻办公室举行“回望‘十四五’ 奋楫启新程”主题系列新闻发布会。回望过去5年,城市人居环境看得见、摸得着的蝶变,城市承载力、功能品质活力、安居宜居水平、城市治理能力的全面提升,尽在一组组扎实的数字之中。

  从航天路向西远眺,即将于明年元旦达到通车条件的轸格庄立交,正加快推进收尾工作,周边畅行指日可待。

  数字可以印证5年来烟台的“通畅度”。烟台市住房和城乡建设局党组书记、局长孙玉荣介绍,启动45公里快速路建设,建设道路487条,打通丁字路、断头路54条,渠化改造路口28个,新增道路里程537公里,人均城市道路面积增加约1平方米。

  与道路提档升级遥相呼应的,是城市环境综合治理的“上台阶”。实施综合整治项目198项,建成山海步道28公里、城市公园35处、口袋公园48处,完成15处水塘水库公园化改造,凤凰湖、虞美人广场、蓬莱湾等成为市民休闲出游“打卡地”,全市建成区绿地率从36.4%增长到39.9%,人均公园绿地面积增加约1.5平方米。

  公共服务和村镇基础设施的短板,也在“十四五”期间相继补齐——新改扩建公共卫生临床中心、奇山医院等26所医院;建成烟台大学八角湾新校区、致良高级中学等52所学校,万华工业余热供暖项目启动建设,海阳全域实现核能供暖,成为全国首个“零碳”供暖城市。获批国家北方地区冬季清洁取暖项目试点,完成投资22亿元,63万户家庭实现清洁取暖。7个镇入选省级小城镇创新提升行动试点,建成73座污水处理设施,敷设收集管网1075公里,全市建制镇生活污水处理率达到75%以上。

  “目前,全市建成运行17座城市污水处理厂,总处理规模130.5万吨/日,再生水利用率达到52.2%。‘十四五’期间共投产了4个生活垃圾焚烧处理项目,总体生活垃圾处理能力达到6950吨/日,生活垃圾无害化处置率100%,全市生活垃圾处置能力完全能够满足使用需求。”烟台市城市管理局党组成员、副局长徐仲伟介绍。

  秋冬之交,烟台“City Walk”打卡新意满满,沿着城市纵贯线自西向东,黄金河水生植物摇曳生姿,水禽惬意地觅食飞翔;白石街道青年水塘游园五角枫、柿子树、紫薇、早樱组成“舒心氧吧”,滨水漫步既沁凉又畅快;崭新贯通的27.8公里山海步道滨海段,多巴胺步道成为海岸线新主色;入夜的凤凰湖灯火通明,泵道公园上小骑手们你追我逐……

  城市功能品质活力持续提升,源头“活水”哪里来?孙玉荣介绍,烟台以获批城市更新、“新城建”、海绵城市建设示范城市三项国家级试点为契机,统筹实施“三城联创”,5年来,统筹推进总投资1500亿元,7大片区、200个城市更新项目,完成投资400亿元。加大烟台、蓬莱2个国家级历史文化名城保护力度,朝阳街-所城里等4条历史文化街区面貌焕然一新,跻身国家级夜间文化和旅游消费集聚区。老旧厂区持续活化利用,亚东标准件厂、长荣水泥厂、双一鞋厂等11处老旧厂区重新焕发生机。

  海绵城市和新城建同样提标扩围,加速升级——获批国家专项奖补资金9亿元,全省率先完成《烟台市海绵城市建设管理条例》立法,谋划实施黄金河等11个海绵城市达标片区、205个示范项目,中心城区建成达标面积232平方公里,达标比例由31.8%提高至55%以上。规划搭建城市信息模型、城市“运管服”“数字住建”平台,智慧工地、智慧物业等“数字住建”10个平台子系统建成投用,城市“运管服”平台上线处“好房子”扎堆上新,旧楼也“老有所养”

  “首次以灵活就业人员身份参加住房公积金制度,只要按月连续足额缴存,存储满12个月以上的资金,就能在现行1.5%利率基础上另外给予每年1.2%的补贴,补贴期限最长为5年。”烟台市住房公积金管理中心党组成员、副主任邢红梅介绍。目前,全市灵活就业人员开户已达3万余人,愈来愈多市民“缴得起”“愿意缴”“长期缴”。

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  截至今年10月底,全市累计缴存住房公积金1560亿元,较“十三五”末增加740亿元;累计提取住房公积金983亿元,发放住房公积金贷款780亿元,较“十三五”末分别增加486亿元、310亿元。愈来愈给力的公积金,只是安居宜居指数的缩影,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系,让新老烟台人住得放心更舒心。

  着眼让更多市民住上买得起的“好房子”,烟台3年谋划80个、1032万平方米项目,已启动52个、805万平方米高品质住宅项目建设,15个项目入选省级试点,数量位居全省前列。发放9000万元购房“消费券”等促消费政策29条、住房公积金惠民新政30条,提高综合得房率达到100%以上。“近期,我们还将出台支持住房‘以旧换新’系列政策措施,进一步降低群众购房成本。”孙玉荣说。

  在莱山区飞龙集团创新研发中心,窗外是凛冽风雪,屋内却是阵阵暖流——遮阳板根据不同时刻太阳照射的角度进行自动调整,既保证舒适度,又实现节能。作为烟台适合地区气候特征的首个高标准超低能耗公共建筑,每年仅节能一项,就相当于少烧178吨标准煤,少排放473吨二氧化碳。

  夕阳西沉,华灯初上,但属于静海社区阳光海岸小区最热闹的时刻才刚来临。作为全市首家导入“幸福信托制”物业服务的老小区,既拓宽了经营边界,又让商户和居民其乐融融。

  5年来,一个个“小切口”的悄然嬗变,恰恰是城市治理能力“大变革”的先声。目前,烟台基本建成涵盖市、县、镇街、社区四级一贯到底的物业管理体系和物业问题发现解决闭环机制,全市小区专业化物业覆盖率达到86.2%、业委会组建率达到83.5%。培育幸福示范小区130个,遴选163个投诉最集中、问题最突出的小区进行整治,经过2年集中攻坚,全市政务服务热线月全市物业工单同比下降35.3%,连续2年降幅全省第一。选取51个小区开展“幸福信托制”物业服务模式试点,力争今年年底扩面启动100个小区以上。

  困扰中心区多年的“停车难”也迎来破题。“‘十四五’期间,烟台新建公共停车位2.2万个、错时共享停车位6000余个、充电桩2.8万个;开放免费停车场140处、释放停车位1.3万余个。”孙玉荣介绍,今年,《烟台停车管理条例》完成立法,市级智慧停车管理服务平台进一步完善,累计接入中心城区41处公共停车场动态数据和4400余处停车点位静态信息,“一张网”智慧化运营将加速实现。

  记者从四川黄龙牟尼沟景区了解到,近日,景区工作人员在海拔约3100米的翡翠湖畔巡护时,意外拍摄到一只川金丝猴在林间采食、活动的珍贵影像。这是该景区首次记录到这一国家一级重点保护野生动物的活动踪迹。

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