為落實“雙碳”重大戰略決策，大力發展綠色低碳建筑，推動建筑領域節能降碳，助力形成綠色低碳的生產生活方式，近期，江蘇省財政下達省級城鄉建設發展專項資金（綠色建筑）2億元，支持城鄉建設碳達峰碳中和先導區、綠色建筑品質提升、既有建筑能效提升等項目建設。
“我們的目標是建設成為‘華東地區零碳、零能耗辦公建筑示范標杆’。”位於無錫經開區的歐美同學會海歸小鎮（無錫·物聯網）是全國首批、江蘇唯一的海歸小鎮。該項目剛剛獲得財政補貼，項目代建管理方無錫太湖新城建設工程集團張經理介紹，無錫海歸小鎮全面執行綠建三星標准，旨在打造一個示范性的生態花園辦公園區。其中9號樓零碳館執行零能耗建筑標准，通過高性能隔熱圍護結構、無冷熱橋高氣密性、高效能源系統和高效熱回收技術最大程度地降低建筑供暖供冷需求，實現零能耗的目標。
整個項目建筑的綜合節能率達到72%，而9號樓建筑綜合節能率達到86%以上。張經理舉例說，比如其他樓的空調每平方米配136W，而9號樓的空調每平方米配86W，空調負荷降低了35%以上，就是因為採用高效隔熱玻璃幕牆系統，外圍戶的節能做得比較好，所以整棟樓就不需要過多能耗。
同時，這棟樓空調採用了節能環保的地源熱泵系統。今年連續有一個多月的高溫天氣，普通的多聯機空調可能出現高溫報警或者制冷效果衰減現象，但是地源熱泵空調就不會受到室外高溫氣候的影響，因為是在土壤裡換熱，所以空調系統運行得非常穩定。
此外，9號樓棟屋面上鋪設了868塊單晶硅光伏板，從2023年8月8日至2024年8月8日，光伏共發電量51.9467萬千瓦時，年發電量大於設計計算值。從2024年5月企業正式入駐9號樓，根據設計測算整棟樓全年的用電量大約在42.6萬千瓦時左右，完全可實現自用自發，真正實現整棟樓全年碳排放為零。
同樣獲得財政補貼的蘇州城億綠建綜合樓2023年6月全部竣工，重點圍繞“綠色化、工業化、智慧化”三個方向來建設高品質辦公示范樓。“其中3號綜合樓的建設目標是為使用者打造健康、舒適和高效的辦公空間，並在全壽命周期內最大限度降低能耗，爭取在運營期內實現零能耗。”蘇州思萃融合基建技術研究所有限公司綠色低碳咨詢項目經理張翔告訴記者，“近一年的運行數據顯示，光伏系統總發電量大於總用電量，完全可覆蓋自用需求﹔室內空氣質量優良天數超過90%，水質達標率為100%﹔根據對業主的滿意度調查報告顯示，對室內熱濕度及採光照明的滿意度超過了95%。”
據了解，下一步，江蘇省財政廳將會同省住房和城鄉建設廳繼續貫徹綠色發展理念，規范專項資金管理，以省級專項資金綠色建筑項目為引領，通過強化責任意識、細化項目管理、深化技術創新實踐等措施，推動示范項目質效達到預期，著力促進建筑領域綠色低碳發展。（楊民仆）
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